实 践 出 真 知
今天上午，句容茅山4幅地块成功出让，根据出让要求，其中2幅地块需配建超4万方星级酒店。值得注意的是，高淳今日挂出6幅地块廖景萱微博，4幅宅地最高楼面价超万；此外，江宁滨江本周或迎来2幅地块挂牌。
看点
01
句容茅山4幅地块今出让，需配建超4万方星级酒店
今天上午，句容迎来年后第四场土拍，本次公开出让的4幅地块中，有3幅商住用地，1幅科教用地吃蛋糕的人 。
具体成交结果如下：
1、茅山管委会望山路南侧、抱朴路西侧科教用地（2017-J10-4-01），被句容市茅山创业旅游有限公司以底价摘得，成交总价660万。
△地块位置图
2、茅山管委会万寿路北侧商住地块（2017-J10-4-02），被句容市茅山创业旅游有限公司以底价摘得，成交楼面价1429元/㎡。
△地块位置图
3、茅山管委会茅山大道东侧、万寿路南侧商住地块（2017-J10-4-03），被江苏金象旅游发展有限公司以底价摘得，成交楼面地价1364元/㎡。
△地块位置图
4、茅山管委会茅山大道东侧、万寿路南侧商住地块（2017-J10-4-04）被江苏金象旅游发展有限公司以底价摘得，成交楼面价1364元/㎡。
△地块位置图
值得注意的是，根据4幅地块的出让条件，2017-J10-4-02地块与2017-J10-4-03地块分别需配建12000㎡与30000㎡星级酒店，并于2019年12月31日前竣工并试运营娱乐门徒。
看点
02
高淳今挂出6幅地，4幅宅地最高楼面限价超万
今天上午，高淳国土局发布国有土地使用权挂牌出让公告（2018年宁高出第[2018]02号），公开出让6幅地块。6幅地块中，5幅为涉宅地块，1幅商业地块。
值得关注的是，5幅住宅地块最高楼面价均超目前高淳的最高楼面价8376元/㎡（2017年3月31日， 中南集团以10.07亿拿下高淳G02、G03两幅地块，G02地块楼面价达8379元/㎡）老山狙击手，其中G06最高限制楼面价已达11908元/㎡，若G02、G03、G04 、G05 、G06 、G07五幅地块的其中一幅达到最高限价，都将成为高淳新地王。
据了解，6幅地块限时竞价时间为2018年4月20日上午10:00开始。
地块档案：
NO.高淳2018G02地块：
地块位于高淳区淳溪街道湖滨大道以西、励志路以东，土地出让面积51041.21㎡，1.01≤容积率≤1.40，规划用地性质为住宅用地，挂牌出让起始价2.83亿元方德与苗翠花，最高限价8.53亿，起拍楼面价3906元/㎡，最高楼面价11775元/㎡。
NO.高淳2018G03地块：
地块位于高淳区淳溪街道北岭路以南、玉泉路以西，土地出让面积26671.15㎡，1.01≤容积率≤1.50，规划用地性质为住宅用地，挂牌出让起始价2.79亿元，最高限价8.39亿，起拍楼面价3904元/㎡，最高楼面价11741元/㎡。
NO.高淳2018G04地块：
地块位于高淳区淳溪街道北岭路以南、玉泉路以西，土地出让面积26671.15㎡黑道悍妻，1.01≤容积率≤1.50，规划用地性质为住宅用地，挂牌出让起始价1.55亿元，最高限价4.65亿，起拍楼面价3874元/㎡金堆城贴吧，最高楼面价11623元/㎡。
NO.高淳2018G05地块：
地块位于高淳区淳溪街道北岭路以南、水阳江路以西，土地出让面积84143.46㎡，1.01≤容积率≤1.59，规划用地性质为商住用地，挂牌出让起始价4.38亿元，最高限价13.18亿，起拍楼面价3274元/㎡，最高楼面价9851元/㎡。
NO.高淳2018G06地块：
地块位于高淳区淳溪街道宝塔路以北、水阳江路以西，土地出让面积77605.66㎡，1.01≤容积率≤1.20陆一婵，规划用地性质为商住用地，挂牌出让起始价3.69亿元，最高限价11.09亿，起拍楼面价3962元/㎡，最高楼面价11908元/㎡。
NO.高淳2018G07地块：
地块位于高淳区淳溪街道康乐路以北、社会管理服务中心以东地块，土地出让面积9323.26㎡，1.01≤容积率≤2，规划用地性质为商业用地，挂牌出让起始价4300万元激战女神，未设定最高限价张乔翔。叶竟生
看点
03
官方回复：江宁滨江两幅地块本周将出规划挂牌要点
作为南京仅存的刚需板块之一，随着中国铁建原香颂和弘阳禹洲时光印象住宅房源的收官，江宁滨江已经陷入无房可售的状态。
然而，在昨天网络问政上一则关于该区域内2幅地块或将挂牌的消息引发网友关注。有网友在网络问政上咨询江宁滨江开发区弘利北路西，锦文大道以北两幅地块的挂牌要点办理进度。今日江宁区政府网络发言人回应：弘利北路西，锦文大道以北两块土地规划挂牌要点预计本周末出来，敬请关注。
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来源：西祠房产
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