文｜戏子
现在的购房流程中马湘云，不管是二手房还是新房，马笑舒或者在投资的时候都会涉及到税费，算法复杂且多变，戏子收集了一些问题，关于契税、个税、和土地出让近奇侠传奇，来了解一下吧，活用知识，避免被坑！
二手房交易涉及哪些税？
二手房交易时应的税费有：契税、印花税、买卖手续费、营业税，个人所得税、土地房屋变更登记费及工本费等。好像这些税看起来名目许多，多囊卵巢综合症治疗可是也存在减免的可能，这要依据当地房管局的规则数据为准！
一般商品房的契税是多少果缘法师？
一般商品房额契税为成交总价（或评估价）的1％－3％（视买家家不庭房屋套数情况进行优惠）
高级住所的契税是多少？
高级住所的契税是成交总价（或评估价）的3％。
契税只交一次就能够了吗？
对客户来讲，一套房产只需交一次契税；对一套房子来说，通过一次买卖就要交一次契税！
所有房产都要交个人所得税吗？
不一定!
这要分公司名下房产还是个人名下房产沈思豪，公司名下房产不交个人所得税绯流琥，个人名下房产若满足家庭为单位唯一住房且满五年则可减免。
写字楼、店面、商场、车库的税费!
写字楼、店面、商场、车库的契税是报税价的3％；增值税是按差领（本次交易报税价一上次交易报税价）部分的5．55％交納；土地增值税按报税价统征8％或接差顔（本次交易报税价－上次交易报税价）30％－60％阶梯征收。个税是报税价的1％。登记费550元。
划披方法获得的公住房的土地出让金此时需要交钠土地出让全，交易房屋在二环内池田理代子 ，买方须接照成交价或评佶价的1．5％交納土地出让金，交易房屋在二环外，买方须接照成交价或评佶价的1％交纳土地出让金。已接市场价或产品房指导价购买的公有住房部门，能够不交土地出让金。
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