一线城市的限价松动了，对镇江有影响吗？
镇江的限价盘还剩多少？
镇江楼市会不会迎来新的春天？
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南京、深圳楼市出现了限价松动，大家对于楼市是否将迎来春天众说纷纭。今天（12月8日），【发现城市枢纽价值暨南站旁改善标杆品鉴会】在镇江举办。国内著名房地产专家学者--孟祥远教授，同我们解读未来镇江楼市的走势，以及南站旁改善置业选择。现场威海光威，社会各界精英、媒体记者、当地市民、楼市镇江忠实粉丝等出席，共话镇江未来房地产未来发展阿克萨娜。
part 1镇江楼市前景乐观，机遇挑战并存关于镇江楼市未来的前景，孟教授表示前景乐观，并提出独到的观点：“苏南没有很差的城市，但有房价潜力股城市，比如镇江。”
区位上，不管是沿着沪宁城际打通上刘先志海——南京；还是新建设的南沿江城际线路，都必经镇江。尤其沪宁城际，在镇江市内连设镇江站、镇江南站、未来更有镇江东站、连镇城际等高铁线路坏家教。连接镇江东西两侧的苏南城市群和西部的江苏省会南京都市圈，两者都交叉重叠辐射整个镇江。再加以镇江的房价水平，常州的三分之二，无锡的二分之一，苏州的三分之一，南京的四分之一，上海的七分之一，扬州的五分之四房价。
纵观整个长三角区域来看：
南京最新房价为29488元/㎡
上海最新房价为53076元/㎡
苏州最新房价为19952元/㎡
无锡最新房价14043元/㎡
常州最新房价14421元/㎡
扬州最新房价13155元/㎡
泰州最新房价10652元/㎡
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2017年12月，入选国家知识产权强市创建市2017年中国地级市全面小康指数排名第182018年9月，荣获“2018中欧绿色智慧城市奖”2018年11月，入选中国城市全面小康指数前100名潘启翀。去年，镇江主办召开了国际低碳大会霸爱谋情，吸引投资123.9亿。
并且孟教授在现场提到了整个大区域的发展，他认为虽然苏南并不大，但是和浙北、上海属于长三角两岸，是中国最发达的区域。苏南城市的发达程度可能能匹配的只有珠三角的两岸城市一楼土木人。
如此显著的房价洼地优势，同时不输苏南城市的三甲医院，高铁城际，高等学校教育配套，镇江的未来是可期的。镇江作为南京都市圈核心层城市，滕旋国家级苏南现代化建设示范区及江苏长江经济带重要组成部分。拥有优秀的地理环境以及政策支持，经过多年的发展，腾飞只差一个机遇蔡继伦。
part 2镇江城市南进，南站片区提速
孟教授提到，镇江的问题在于镇江的强势板块并没有那么强。但是随着城市的发展，镇江现有的以大市口商圈为核心的单极化商业格局，已不能满足高铁经济下，城市一体化后日益发展的消费需求，消费的多极化是必然的，打造下一个消费中心势在必行。
比如像此次品鉴会召开地——中业伴山公馆所属区域。这个区域是高铁所在地陈山外星人，享受高铁带来的利好，同时随着镇江城市发展向南，南徐板块自然也成为了镇江下一个强势板块。
镇江主城重心南移以后，南徐新城备受关注。作为镇江的政务核心区，这里被人们称为镇江的“小河西”。这里有像河西一样的政务区规划，还有高铁线带来的巨大推动力，这里更是宁镇扬一体化镇江对接南京的第一站。
1、交通发达
南徐板块南北各拥有一条铁路线总裁的诱惑，镇江高铁站；京沪高铁镇江南站，这在镇江是独一无二的区域优势，未来宁镇城际终点站也将接入镇江南站。
2、风景优美
南徐板块坐拥国家4A级景区--南山风景区，即镇江的“森林氧吧”，还有凤凰山公园、白龙湖公园等修身养性的好去处。
3、配套齐全
南徐板块配套完善费舍尔泰格，除拥有商业配套外，学校，医院等设施也一应俱全
4、土地潜力高
2017-2018年，南徐片区共有5块土地出让成功，镇江地王-中海润江府，就诞生于此，售价约2万元/㎡。而且目前南徐又有一批值得关注的地块即将出让，比如万科南地块。突发！南徐“黄金地块”即将回归，就在万科旁！多家房企已经盯上...
纵观整个镇江，南徐板块可谓强势崛起，无论是在土拍市场中诞生镇江新地王，还是区域销量的骄人成绩，都完美展现南徐板块未来发展的巨大潜力与增值空间。
part 310万㎡商业综合体入驻！区域腾飞
除了以上的一些配套和利好，在现场大家也了解中业慧谷集团将在镇江南站附近打造10万㎡商业体，明年就动工！该商业综合体将引进室内超大型儿童主题乐园的商场，超市、酒店、影院等，另外还规划有文化影院、SPA、KTV等配套设施！有了这些配套项目，必将极大提高周边居民的生活质量。
另外，作为省级重点项目，中业慧谷集团鼎力打造的镇江科技产业园，占地800亩，总投资约40亿，是集高端办公、体验商业中心、 科技研发中心及高端人才公寓为一体的城市创新产业综合体，共50万平方米的高标准研发办公空间，镇江市重点打造的“一带三谷”重要增长极，同时也是宁镇扬一体化代表项目。
知名企业的入驻，南站交通的加持，未来必定吸引一批高薪人才入驻。同时将带来许多消费者，无论是对置业、消费、教育等需求，未来该片区一定会满足当地的消费需求。
而周围的小区，并没有能直接享受高铁与科技园带来两处利好的产品。一些老旧小区，已经无法满足居民的需求，而有的新盘又价格过高，让许多买房者犹豫。
（伴山公馆沙盘）
伴山公馆作为产业园的高端配套住宅，距离南站仅730米，且为南站片区价格谷底，仅8508元/㎡。活动一结束，来宾就迫不及待的前往参观、了解该产品。
售楼处的沙盘现场围满了感兴趣的购房者，有不少都是从外地赶来，对这个区域看好的，现场有多位购房者听了整体对城市的分析，也觉得认同。
当场就有来宾购买了房子医者童心，我问了问买房人的想法。他们认为目前镇江的房价处于平稳的状态，也应该抓住这个机会，在洼地的时候抢先一步。
据了解，目前该项目6#在售，为9层高洋房，2梯4户，顶层为170㎡复式景观房
部分户型图如下：
120㎡3室2厅2卫
127㎡4室2厅2卫
通知！限时3天奉孝同！
目前房贷开始松动，限价开始松动。越来越多的迹象表明，楼市即将回暖。
目前镇江的限价盘已经不多，还有不少楼市镇江的粉丝没来及今天去往现东野稷败马场，经过沟通在3天之内联系编辑的粉丝，还将享受到同讲座现场同样的优惠。目前如果你也对该楼盘感兴趣，扫描二维码，联系编辑顾晨逸了解。
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