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数据来源于Miller Samuel Inc
布鲁克林本季度简报包含当地的合作社(Co-ops)公寓(Condo )以及独户(Single Family); 布鲁克林房地产市场依然火热并以快速上涨谦卑的人有福 ,住宅市场继续为曼哈顿购房者提供更经济实惠的选择;
随着中位数价格连续四个季度破纪录的增长神宫寺莲,本季度对比第三季度虽然有微小0.6%的下滑但依然处于历史第二高位邹鸿成。本季度中位数对比去年同期上涨7.5%至790魅力匙官网,000美元。现在布鲁克林的历史最高点是2017年第二季的795谢高峰,000美元,早已超过07年经济危机前的峰值近30%,再从房屋类型上看售价中位数:合作社下滑0.7%至425,000美元,单联丽公寓中位数价格上升9.4%至888,000美元,1-3家庭独户价格上升3.6%至859新天龙慕容复,600美元叶国一。豪宅市场是指所销售价格前10%的房屋市月下横笛场,本季度的入门门槛较去年同期并未有所改变依旧为$2,500,000美元水泄不通造句。从价格上来划分在销售的房屋中价格在200万-300万的房子占主流川村卓也,价格在50万-100万美元之前的房屋这个季度的销量对比去年同期多卖出134套;

这个季度的库存量下降30.4%至1仙塔修仙,826套王蒲忱,算上本季度布鲁克林房地产市场已经是连续9个月房屋存量一直走低,同时这个季度也是自2008年以来库存量的最低的季度。吸收率一般表示着这个区域房屋销售的速度尼玛拉毛,本季度布鲁克林的吸收率对比去年同期下降1个月至1.9个月。从吸收率来看市场销售房屋的速度远远高于纽约市其他地区德国恶心家庭。难道布鲁克林地区的房产在未来将无房可卖了么?
虽然同时期布鲁克林的房产的其他指数都接连的打破记录蓝均天,然而销售周期上比去年同期增加了4天至85天,以及房屋协商性由去年同期的-0.3%上至今年的3.7%
新房公寓市场占比布鲁克林公寓总量的比值较去年增长了一倍多由原来的15.3 %上涨至今年的今年的31.5%,同时中位数价格也比去年同期增长了17.5%至915匪我思存最好看的书惠小白,000。二手房市场上公寓的中位数价格也同新房一样有所增加但幅度不大 上涨7%至868欧阳采薇,750 美元黄埔圣华。
从房屋类型上看,布鲁克林同曼哈顿和长岛有所不同,3种类型的房屋(合作社、公寓和独栋别墅)占比都比较均匀袁利亚,例如在本季度所有销售的房屋中公寓的占比就比去年同期上升了3.7%至30.8%,合作社占比21.9%,独户占比47.3%;
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